1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Craft Ploenchit

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Craft Ploenchit

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1905459

4% Mietrendite

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

฿13,243,575

1 Schlafz.

Bäder

60.89 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,243,575

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Craft Ploenchit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.89 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,243,575 (฿217,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Einbauküche

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 60.89 m²

Preis pro m² ฿217,500

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR Duplex

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,871/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1905459

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,243,575

Gemeinschaftskosten

฿4,871/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Craft Ploenchit

Bauträger: Panjapol Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 90

Projektfläche: 1,548 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.5 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Craft Ploenchit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Craft Ploenchit

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse

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Aktualisiert vor 2 Monaten

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Craft Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,871 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Craft Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Craft Ploenchit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Wohnung in großartiger Lage in der Nähe des Einkaufszentrums und der Skytrain-Station

Christina Bannor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Diese Wohnung ist eine Flachbauwohnung. Die Lage ist jedoch ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich am nicht sehr Ende der Gasse. Sie können die BTS-Station Ploenchit für eine Minute zu Fuß erreichen, und es gibt auch berühmte Kaufhäuser wie Central Chidlom in der Nähe, die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können. Wenn Sie ein privates Auto benutzen, kann es etwas schwierig sein, da die meisten Gassen Einbahnstraßen sind, aber es liegt in der Nähe der Schnellstraße. Für das Projekt ist das Design sehr modern. Das Zimmer verfügt über ein Hausautomationssystem. Außerdem stehen viele Zimmertypen mit einer Nutzfläche von 36 bis 134 Quadratmetern zur Auswahl. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich als Standard-Eigentumswohnungen verfügbar.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

O2 Hip Condo

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.18M - ฿16M

▼ -10.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿70K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Ploenchit

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿45K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ploenchit Terrace

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Renova Residence Chidlom

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿18M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruenrudee Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿4.35M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ploenchit

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

1444

Verkaufspreis

฿6.6M - ฿99M

▼ -4.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿230K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Ploenchit

Ort

Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿6.12M - ฿9.34M

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life One Wireless

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

1344

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿15.2M

▲ 1.1% überbewertet

Monatsmieten

฿13.9K - ฿60K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Witthayu Complex

Ort

Makkasan, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

378

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿19.5M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.5K - ฿55K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

First Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿8.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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