Reverenz-ID: U1797400
5% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿3,950,000
1 Schlafz.
1
Bäder
29.74 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Dez 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condolette Midst Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿132,818/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 10, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 29.74 m²
Preis pro m² ฿132,818
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,636/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1797400

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,950,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,636/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condolette Midst Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Condolette Midst Rama 9
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 30
Gebäude: k. A.
Objekte: 433
Projektfläche: 3,550 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Condolette Midst Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9

Kaufen 21 Mieten 22
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿3,800,000
฿134,276/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿6,500,000
฿185,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,640,000฿5,800,000
฿132,571/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,100,000
฿146,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,132,800฿4,350,000
฿142,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,900,000
฿140,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿3,950,000฿4,350,000
฿136,207/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿3,750,000
฿129,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿6,500,000
฿185,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿2,950,000
฿134,091/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿3,950,000
฿132,818/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.74 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,635,000
฿162,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,300,000
฿148,276/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿5,500,000
฿157,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿5,300,000
฿151,429/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿5,300,000
฿150,312/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.26 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,750,000฿4,850,000
฿168,261/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.23 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿3,600,000
฿171,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,900,000
฿168,966/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,300,000
฿145,368/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.58 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
฿4,004,600
฿133,487/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Condolette Midst Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,636 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Condolette Midst Rama 9 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung im Herzen des Rama 9-Gebiets
Joshua W., Malaysia, vor 7 Jahren
Ich kam nach Thailand, um in das Geschäft zu investieren, und ich habe in potenziellen Standorten nach vielen Eigentumswohnungen gesucht. Schließlich kam ich auf dieses Projekt, weil es sich in der New Rama 9 CBD-Gegend befindet, die mein Interesse erwischt, weil es in der Nähe von allem war. Sie brauchen nicht einmal Ihr eigenes Auto, weil Phra Ram 9 MRT- und Makkasan-Arl-Stationen in der Nähe sind, und es liegt auch in der Nähe einer Reihe von großen Kaufhäusern. Das Projekt umfasst auch eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Mehrzweckräume, Pools, einen Garten mit Aussichtspunkt, Fitnesscenter und exzellente Sicherheitssysteme. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit mit viel Platz, einer hohen Decke und einer guten Dekoration und einem Anteil. Es gibt alle notwendigen In-Zimmer-Einrichtungen. Es ist ein Projekt, das ich jedem empfehlen würde, der in einer pulsierenden Gemeinschaft lebt.
Bangkok
Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Condolette Midst Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿8.51M
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.9K - ฿32K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Verkaufspreis
฿3.41M - ฿15.9M
▼ -15.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿26K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
฿4.11M - ฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Verkaufspreis
฿3.41M - ฿21M
▲ 3.2% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿60.1K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿25.6M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Verkaufspreis
฿4.03M - ฿35.1M
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.5K - ฿401K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
฿2.94M - ฿6.71M
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
฿3.31M - ฿8.5M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿4.11M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿29K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿20.6M - ฿82.1M
Monatsmieten
฿98.7K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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