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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condolette Light Convent
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,390,000 ฿6,300,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condolette Light Convent
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    Reverenz-ID: U1040190
    4% Mietrendite
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    ฿5,390,000 ฿6,300,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,390,000
    ฿6,300,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condolette Light Convent

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,390,000 (฿163,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 2, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 33 m²
    Preis pro m² ฿163,333
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,145/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1040190

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,390,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,145/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condolette Light Convent, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Condolette Light Convent
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 111
    Projektfläche: 1,782 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sala Daeng BTS - 0.4 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    Condolette Light Convent Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Condolette Light Convent

    Kaufen 1 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Condolette Light Convent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,145 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Condolette Light Convent und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Si Lom

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ROMM Convent
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿12.2M - ฿184M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Silom City Resort
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿12.8M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klass Silom Condo
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿5.35M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pipat Place
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.55M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Silom Soi 3
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿13.2M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Terrace
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿46K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pearl Garden
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿36.6M
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Met
    Ort
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿135M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿420K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saladaeng Residences
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿29M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿36K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    ROMM Convent
    Silom City Resort
    Klass Silom Condo
    Pipat Place
    Baan Silom Soi 3
    Collezio Sathorn-Pipat
    Silom Terrace
    Pearl Garden
    The Met
    Saladaeng Residences
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