1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo U Kaset – Nawamin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1094364

4% Mietrendite

Anusawari, Bang Khen,Bangkok

฿3,300,000

1 Schlafz.

Bäder

38 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,300,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo U Kaset – Nawamin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿86,842/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 18, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 38 m²

Preis pro m² ฿86,842

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,520/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1094364

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,300,000

Gemeinschaftskosten

฿1,520/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Condo U Kaset – Nawamin

Bauträger: Grand Unity Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 444

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 3.2 Km

Ort: Anusawari, Bangkok

Condo U Kaset – Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Condo U Kaset – Nawamin

Kaufen 9 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Condo U Kaset – Nawamin

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Condo U Kaset – Nawamin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Condo U Kaset – Nawamin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Condo U Kaset – Nawamin und ist 3.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus -Wohnung von vollständigen Einrichtungen umgeben.

Nuknik Narak, Thailand, vor 4 Jahren

Ich beschloss, hier eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer zu kaufen, und ich kann sagen, dass ich überhaupt nicht enttäuscht war. Ich war beeindruckt von dem hoch aufragenden Gebäude und seinem großartigen Design und muss zugeben, dass das Projektdesign einfach und doch elegant ist. Es verfügt über alle funktionalen Funktionen sowie integrierte Möbel. Ich persönlich genieße die Einrichtungen hier, egal ob es sich um den Schwimmbad, das Fitnessstudio, den Gartenbereich, den Schlüsselkartenzugang oder das Sicherheitspersonal handelt. Es ist alles schön und materiell. Vor allem ist die Lage fantastisch. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Wohnviertel mit Geschäften und Restaurants an den Seiten der Lat Pla Khao Road und nicht weit von den frischen Märkten wie dem Bua Phatthana Market und KM. 2 Markt. In der Nähe der Gemeindeeinkaufszentren sind Jas und Dern Perner Market. Der Transport ist ziemlich bequem, da Sena Nikhom BTS in einer kurzen Strecke ist. Geeignet für Personen im erwerbsfähigen Alter.

Bangkok

Anusawari

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿350K - ฿80.4M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
315 Immobilien
Mieten
฿2.8K - ฿121K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
86 Immobilien
Sena Nikhom BTS
5.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.6 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Condo U Kaset – Nawamin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Altitude Prove Kaset-Nawamin

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Mova

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿7.8M - ฿8.5M

Monatsmieten

฿23K - ฿24K

Baujahr

Aug 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

271

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEN Kaset - Phaholyothin

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿22.1M

▼ -4.6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pueng Luang

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿790K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya The Color 2

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4.5M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Daily Kaset-Nawamintr

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Na Veera Ramintra

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

1039

Verkaufspreis

฿1.19M - ฿3.49M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasa Spanish Courtyard

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿27.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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