Reverenz-ID: U984552
14% Mietrendite
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
฿2,268,300
1 Schlafz.
1
Bäder
38 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jun 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo Dream Nakhon Ratchasima

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Mueang, Nakhon Ratchasima und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,268,300 (฿59,692/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 38 m²
Preis pro m² ฿59,692
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U984552

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,268,300
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
7
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condo Dream Nakhon Ratchasima, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
14%

Projekt Details

Name des Projekts: Condo Dream Nakhon Ratchasima
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 227
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Nai Mueang, Nakhon Ratchasima
Condo Dream Nakhon Ratchasima Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Condo Dream Nakhon Ratchasima

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Condo Dream Nakhon Ratchasima nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nai Mueang

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phurinara Samyod
Ort
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandinthong City 1
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirisuk Grand
Ort
Pru Yai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Garden Villa
Ort
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿4.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivalee Mittraphap Road
Ort
Khok Kruat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
฿5.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Link Condo Milan
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suebsiri Grand Ville
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
First Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿179K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Link Condo Boston
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿7.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The House Solution
Ort
Nong Chabok, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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