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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CIELA Sripatum
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CIELA Sripatum
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1160634
    5% Mietrendite
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    ฿4,590,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Sep 2019
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CIELA Sripatum

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿148,065/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 5, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 31 m²
    Preis pro m² ฿148,065
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,705/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1160634

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,705/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im CIELA Sripatum, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: CIELA Sripatum
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
    Etagen: 28
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 900
    Projektfläche: 10,069 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS - 0.1 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    CIELA Sripatum Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum

    Kaufen 17 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿4,175,260
    ฿121,022/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,990,000฿4,230,000
    ฿124,688/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,594,700
    ฿133,137/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,150,000
    ฿143,182/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,390,000
    ฿124,085/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿4,000,000
    ฿126,984/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,590,000
    ฿132,963/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,100,000
    ฿140,909/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,900,000
    ฿125,806/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,590,000
    ฿132,963/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,390,000฿3,400,000
    ฿124,176/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿4,800,000
    ฿152,381/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,505,000
    ฿128,718/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿4,590,000
    ฿148,065/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿7,500,000
    ฿122,951/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿3,300,000
    ฿124,528/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CIELA Sripatum
    ฿4,500,000
    ฿134,328/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im CIELA Sripatum nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,705 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CIELA Sripatum wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom CIELA Sripatum und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neue Wohnung, neben der Hauptstraße und Bang BUA BTS-Station
    Cash P., Thailand, vor 3 Jahren
    Es ist ein neues Eigentumswohnung, das an der obersten Lage neben der PHAHONYOTHIN-Straße gelegen ist, bequem für die Fahrt über BTS Skytrain und das persönliche Auto. Gehen Sie einfach nur wenige Schritte aus der Wohnung und fahren Sie in die Treppe hoch, dann kommen Sie an der Bang Bua BTS-Bahnhof an. Die Wohnung ist entgegengesetzter Sriipatum University und in der Nähe bekannter Kaufhäuser und viele berühmte Krankenhäuser. Es gibt viele verschiedene Zimmertypen, das Layout ist derselbe wie andere Eigentumswohnungen. Der Raum des Innenraums ist gut proportioniert, ziemlich kompakt, aber angenehm zu leben. Das Sicherheitssystem ist ausgezeichnet, und die Sicherheitskämpfe sind freundlich und hilfsbereit. Der Parkplatz ist gerade richtig genug, nicht zu groß und nicht zu klein. Wer diesen Ort besitzt, garant ich, dass Sie sicher nicht enttäuscht werden.
    Bangkok
    Lat Yao

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom CIELA Sripatum

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    COBE Kaset-Sripatum
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿4.83M - ฿9.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Khe Ha Bang Bua Flat
    Ort
    Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿930K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Phahol - Kaset
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Vault Kaset Sripatum
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    798
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Seranee Park
    Ort
    Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Suite Complex
    Ort
    Anusawari, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Ort
    Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿7.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Phahol - Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.91M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Opaline Chalet Condo
    Ort
    Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One More Kaset
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    563
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    COBE Kaset-Sripatum
    Khe Ha Bang Bua Flat
    Notting Hill Phahol - Kaset
    Modiz Vault Kaset Sripatum
    Baan Seranee Park
    Palm Suite Complex
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Kensington Phahol - Kaset
    Opaline Chalet Condo
    Chapter One More Kaset
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