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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison
Reverenz-ID:
U1784542
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿10,970,000
Verkaufspreis
฿10,970,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38.27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,970,000 (฿286,648/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 1, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
38.27 m²
Preis pro m²
฿286,648
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿4,592/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
฿700.00/kWh
Wasserpreis
฿420.00/Kubikmeter (m³)
Reverenz-ID
U1784542
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿10,970,000
Gemeinschaftskosten
฿4,592/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Chalermnit Art De Maison
Bauträger:
Areeya Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2020)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
122
Projektfläche:
2,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.6 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chalermnit Art De Maison Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Onsen
Mini Theater
Golfsimulator
Grünflächen
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Beliebte Einrichtungen im Chalermnit Art De Maison
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Mini Theater1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
Kaufen 43
Mieten 6
฿10,320,000
฿285,398/m²
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Schlafz.
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200
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Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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฿10,640,000
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1
Schlafz.
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿299,226/m²
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Schlafz.
1
Bäder
36.16
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Eigentumstitel (Freehold)
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Bäder
81.44
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿10,900,000
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Bäder
45
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voll möbliert
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Schlafz.
1
Bäder
41.50
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฿23,230,000
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Bäder
86.17
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿10,900,000
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1
Bäder
41.50
m²
Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿23,240,000
฿285,363/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
81.44
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,970,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
38.27
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Wohnfläche
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฿23,790,000
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2
Bäder
86.17
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
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฿11,150,000
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Schlafz.
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Bäder
36.50
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿23,800,000
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Bäder
81.44
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Eigentumstitel (Freehold)
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86.17
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38.27
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฿289,660/m²
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Bäder
86.17
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Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿11,560,000
฿278,554/m²
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Schlafz.
1
Bäder
41.50
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Wohnfläche
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฿25,330,000
฿274,550/m²
2
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92.26
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฿11,640,000
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1
Bäder
41.50
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿25,940,000
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92.26
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฿11,770,000
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Bäder
41.50
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿27,210,000
฿294,927/m²
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Schlafz.
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿11,830,000
฿284,923/m²
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Schlafz.
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿28,410,000
฿289,308/m²
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Bäder
98.20
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
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Zahlung
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Betrag
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Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chalermnit Art De Maison, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,592 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chalermnit Art De Maison wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chalermnit Art De Maison und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Japanischen Stil Wohnung
Beschlossen, die Zimmer hier kurz mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad zu kaufen. Die Einrichtung ist in einem japanischen Stil eingerichtet. Der Stil, den ich am meisten lieben, weil es ein Gefühl der Ruhe und Wärme gibt. Die Materialien sind Qualität der Zimmer eingerichtet, es luxuriös und preiswert zu machen. Der gemeinsame Raum ist geräumig und komplette Ausstattung, im Thong Lo Gebiet, das Lifestyle-Zentrum, das alles beinhaltet. Es hilft, mein Leben bequemer.
Wenn Sie im japanischen Stil Wohnung suchen, ist dieser Ort ein Muss!
Es ist eine Wohnung für die Bedürfnisse der japanischen wie ich. Alles erfüllt mich von seiner Lage in dem Thonglor Bereich, viele Japaner in der Gegend, die viele Möglichkeiten von japanischen Restaurants, und ein japanischer Supermarkt wie J Avenue, sehr praktisch! Es gibt kein Problem in Bezug auf die Reise, wie es in der Nähe Thonglor BTS-Station ist, die sehr einfach zu reisen. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ein Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr geräumig, aber gut zugeordnet, so dass die Blicke breiter. Außerdem ist die Küchenzone von anderen Zonen getrennt sind, so gibt es keine störenden Essen Geruch. Die Einrichtungen sind hervorragend; Ich mag es sehr. Es verfügt über einen authentischen japanischen onsen, Garten und Golf Simulator Raum. Für diejenigen, die für einen japanischen Stil Wohnung suchen, ist dieser Ort ein Muss!
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.19M - ฿3.49B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,192 Immobilien -
Mieten
฿11.9K - ฿5.97M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,000 Immobilien -
Thong Lo BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
27.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Marvel Residence Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿54.8M - ฿61.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Park Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
281
Monatsmieten
฿15.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿24.9K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿3.98M - ฿5.97M
Monatsmieten
฿16.9K - ฿57.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Raintree Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
฿13.4K - ฿124K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Runesu Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
฿19.9K - ฿49.8K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Suite
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿6.69M - ฿7.47M
Monatsmieten
฿15.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿19.9K - ฿59.7K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿19.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿21.9K - ฿74.7K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Chalermnit Art De Maison
Merken
The Marvel Residence Thonglor 5
The Waterford Park Sukhumvit 53
The 49 Plus 2
The Crest Sukhumvit 49
Raintree Villa
Runesu Thonglor 5
49 Suite
Via 49
49 Plus
Liv At 49