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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bluroc Hua Hin
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bluroc Hua Hin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1865588
    5% Mietrendite
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿2,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mai 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bluroc Hua Hin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿71,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿71,429
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1865588

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,400/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bluroc Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bluroc Hua Hin
    Bauträger: L9 Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
    Etagen: 4
    Gebäude: 3
    Objekte: 448
    Projektfläche: 13,354 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.4 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    Bluroc Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Bluroc Hua Hin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin

    Kaufen 10 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿2,050,000
    ฿58,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿2,500,000
    ฿71,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿2,000,000
    ฿64,516/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿3,500,000
    ฿79,545/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿2,500,000
    ฿71,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿1,500,000
    ฿63,830/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿2,730,000
    ฿62,045/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿1,220,000฿1,270,000
    ฿50,392/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿2,200,000
    ฿92,632/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Bluroc Hua Hin
    ฿1,690,000
    ฿70,417/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bluroc Hua Hin inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bluroc Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bluroc Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bluroc Hua Hin und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eigentumswohnung in marokkanischem Stil, 5 Minuten zum Flughafen
    Sukranya K., Thailand, vor 5 Jahren
    Das Projekt befindet sich in einer guten Lage im Herzen der Stadt, nur weniger als 5 Minuten bis zum Flughafen, in der Nähe der berühmten Sehenswürdigkeiten von Hua Hin und Hua Hin Beach. Es ist auch geeignet für Investitionen, wenn Sie eine gute Rendite erwarten. Das Projekt hat nur 2 Arten von Zimmer - Studio und 1-Schlafzimmer von 44 qm Es ist eine richtige Größe für ein eigenes Bad lebt, nicht zu eng. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klar getrennt. Die Dekoration ist so schön wie sein Konzept. Unser Zimmer liegt im 4. Stock mit Blick auf den Pool. Es gibt viele Einrichtungen zur Verfügung. Sie können am Pool und Sonnenliegen perfekte Aufnahmen von Fotos. Es gibt auch ein Fitness-Studio. Außerdem sind die Wachen sehr freundlich und hilfsbereit.
    Hua Hin
    Hua Hin City

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bluroc Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sumranlom
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Hua Hin Pool Villa
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirinland
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿3.83M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Mountain View
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿4.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karat Village
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naebkehardt Village Beach Villa
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿19.9M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Feb 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Hill 2
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Condotel & Resort Taweeporn
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Haad U-Thong
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BONAIR Villa HuaHin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿6.76M - ฿9.89M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Baan Sumranlom
    Origin Hua Hin Pool Villa
    Sirinland
    Hua Hin Mountain View
    Karat Village
    Naebkehardt Village Beach Villa
    Tropical Hill 2
    Hua Hin Condotel & Resort Taweeporn
    Baan Haad U-Thong
    BONAIR Villa HuaHin
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