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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,250,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1042304
    5% Mietrendite
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    ฿5,250,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    47.18 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Nov 2018
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿5,250,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yan Nawa, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,250,000 (฿111,276/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 47.18 m²
    Preis pro m² ฿111,276
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,887/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1042304

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,250,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,887/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 6
    Objekte: 792
    Projektfläche: 11,826 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.9 Km
    Ort: Yan Nawa, Bangkok
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Restaurant
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat

    Kaufen 23 Mieten 25
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿7,350,000
    ฿120,492/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿5,250,000
    ฿111,276/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿5,800,000
    ฿96,202/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿3,500,000
    ฿115,894/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿3,800,000
    ฿82,609/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿3,289,000
    ฿109,633/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿4,500,000
    ฿95,745/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿2,600,000
    ฿81,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿2,800,000
    ฿93,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿2,950,000฿3,000,000
    ฿97,682/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿2,990,000
    ฿99,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿4,200,000
    ฿91,304/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿4,200,000
    ฿91,304/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿6,080,000
    ฿130,249/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿3,250,000฿3,500,000
    ฿108,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿4,500,000
    ฿97,826/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿3,100,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿6,330,000
    ฿122,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿2,950,000฿3,500,000
    ฿92,188/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿6,490,000
    ฿125,751/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿5,500,000
    ฿117,021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿2,980,000
    ฿99,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    ฿3,400,000
    ฿109,677/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿40,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,887 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿40,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Yan Nawa

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sathorn Residence
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.37M - ฿30M
    ▼ -27.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Altitude Charoenkrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿30.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Station Sathorn - Bangrak
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    675
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.01M
    ▼ -40.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.01K - ฿17.5K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿35.1M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿162K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangrak Condominium
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿9.01K
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    910
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿17.1M
    ▼ -8.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-St.Louis
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿18.5M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Ort
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿26.9K - ฿27.5K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sathorn Residence
    Altitude Symphony Charoenkrung
    One Altitude Charoenkrung
    The Station Sathorn - Bangrak
    The Bangkok Sathorn
    Bangrak Condominium
    Rhythm Sathorn
    The Room Sathorn-St.Louis
    Thana Astra Sathorn-Chan
    The CUBE Urban Sathorn – Chan
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