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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bleisure Charan 96/1
    Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bleisure Charan 96/1
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    Reverenz-ID: U1860036
    Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok
    ฿2,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28.11 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bleisure Charan 96/1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.11 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Ao, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,000,000 (฿71,149/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 28.11 m²
    Preis pro m² ฿71,149
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,124/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1860036

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,124/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bleisure Charan 96/1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 193
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.8 Km
    Ort: Bang Ao, Bangkok
    Bleisure Charan 96/1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Bleisure Charan 96/1

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bleisure Charan 96/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,124 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bleisure Charan 96/1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Bleisure Charan 96/1 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Ao

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rama VI Mansion
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿847K - ฿879K
    Monatsmieten
    ฿5.5K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Charansanitwong 96/2
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.8M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Ratchada-Pinklao
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    2018
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿5.9M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    333 Riverside
    Ort
    Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    950
    Verkaufspreis
    ฿5.45M - ฿35.9M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Privata
    Ort
    Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.27M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Collection Bangpho
    Ort
    Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Bangpo
    Ort
    Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿3.83M - ฿8.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Bang Pho
    Ort
    Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11.9M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Rio Bang-Aor
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1412
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿7.7M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One Flow Bangpo
    Ort
    Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bleisure Charan 96/1
    Merken
    Rama VI Mansion
    Chateau In Town Charansanitwong 96/2
    City Home Ratchada-Pinklao
    333 Riverside
    The Tree Privata
    Modiz Collection Bangpho
    Niche Mono Bangpo
    Chewathai Residence Bang Pho
    The Tree Rio Bang-Aor
    Chapter One Flow Bangpo
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