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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Be You Chokchai 4
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Be You Chokchai 4
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    Reverenz-ID: U1892185
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿1,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿1,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Be You Chokchai 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,800,000 (฿62,069/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 9, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ฿62,069
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿812/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1892185

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿812/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Be You Chokchai 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 374
    Projektfläche: 6,430 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 2.4 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Be You Chokchai 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Be You Chokchai 4

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Be You Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿812 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Be You Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Be You Chokchai 4 und ist 2.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wynn Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Unrak Nakniwat15
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    1020
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.1M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.8K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. Suite
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower
    Ort
    Wang Thonglang, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Condo Ladprao
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower 2
    Ort
    Wang Thonglang, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime I-Zen Condo Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucas Garden - Family House
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Wynn Chokchai 4
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
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    J.W. Suite
    P. Thana Tower
    The Tree Condo Ladprao
    P. Thana Tower 2
    Prime I-Zen Condo Ladprao 71
    Lucas Garden - Family House
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