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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atrium Phahol-Suthisarn
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,950,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atrium Phahol-Suthisarn
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    Reverenz-ID: U1973453
    10% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿2,950,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.50 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,950,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atrium Phahol-Suthisarn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿85,507/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 34.50 m²
    Preis pro m² ฿85,507
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973453

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,950,000
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atrium Phahol-Suthisarn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 156
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamphaeng Phet MRT - 1.1 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Atrium Phahol-Suthisarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Atrium Phahol-Suthisarn

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Atrium Phahol-Suthisarn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Kamphaeng Phet MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Atrium Phahol-Suthisarn und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sense Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿9.6M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Inthamara
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    389
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Luxe
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    861
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿5.2M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artha Phahol - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baxtor Phaholyothin 14
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿10.5M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phahonyothin Park Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Phahon - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.8M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atrium Phahol-Suthisarn
    Merken
    Sense Phaholyothin
    SOCIO Inthamara
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Haven Luxe
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Haven Condominium
    Artha Phahol - Ari
    Baxtor Phaholyothin 14
    Phahonyothin Park Condominium
    Life At Phahon - Ari
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