1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ratchada - Huaikwang

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ratchada - Huaikwang

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Reverenz-ID: U1909506

6% Mietrendite

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

฿3,790,000 ฿4,060,000

1 Schlafz.

Bäder

33.09 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,790,000

฿4,060,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ratchada - Huaikwang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.09 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿114,536/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 33.09 m²

Preis pro m² ฿114,536

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,621/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1909506

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,790,000

Gemeinschaftskosten

฿1,621/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Atmoz Ratchada - Huaikwang

Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 595

Projektfläche: 6,040 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 2.4 Km

Ort: Sam Sen Nok, Bangkok

Atmoz Ratchada - Huaikwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Atmoz Ratchada - Huaikwang

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Indoor Kinderbereich

3. Geschoss
Mini Theater

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Atmoz Ratchada - Huaikwang

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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Atmoz Ratchada - Huaikwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,621 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Ratchada - Huaikwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Atmoz Ratchada - Huaikwang und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Sam Sen Nok

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

฿42K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿12.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Park Town

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.75M

Monatsmieten

฿6K - ฿8.5K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Square Rama 9

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿52M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.25M

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Rama 9-Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿95M

Monatsmieten

฿390K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

201 Avenue

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿52M - ฿68.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿6.14M

▲ 4.2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leticia Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.66M - ฿8.3M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

JRY Rama 9 Condominium

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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