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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
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    Reverenz-ID: U1641640
    5% Mietrendite
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿2,700,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Sep 2018
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿2,700,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿84,375/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 32 m²
    Preis pro m² ฿84,375
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,216/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1641640

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,216/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Sathorn - Ratchaphruek, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1049
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 1.3 Km
    Ort: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    Kaufen 18 Mieten 14
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,969,990
    ฿92,812/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿4,200,000
    ฿87,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,900,000
    ฿90,625/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿3,600,000
    ฿76,596/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,570,000
    ฿80,313/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿3,000,000
    ฿93,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,990,000
    ฿93,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿3,605,000
    ฿76,702/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿3,800,000
    ฿79,167/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,850,000
    ฿81,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,590,000฿2,790,000
    ฿80,938/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,200,000฿2,290,000
    ฿84,648/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,290,000
    ฿87,305/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,700,000
    ฿84,375/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,790,000
    ฿87,188/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿3,300,000
    ฿94,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿2,700,000
    ฿84,375/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    ฿3,190,000
    ฿91,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Sathorn - Ratchaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,216 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Sathorn - Ratchaphruek wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Sathorn - Ratchaphruek und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Pak Khlong Phasi Charoen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    793
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿14K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.27M - ฿5.71M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿27K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.01M
    Monatsmieten
    ฿9.01K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    835
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.37M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    584
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.21M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beat Bangwa Interchange
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.73M
    Monatsmieten
    ฿9.01K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Phetkasem 27
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    638
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿4.4M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.01K - ฿18K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charn Issara City Home
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    ฿6.01K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿5.91M - ฿6.71M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Ort
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
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    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Beat Bangwa Interchange
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    Charn Issara City Home
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
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