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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Rama 4
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Rama 4
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1961444
    6% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿2,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Rama 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿82,759/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2024
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ฿82,759
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,015/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1961444

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,015/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Rama 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Rama 4
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 32
    Gebäude: 2
    Objekte: 1432
    Projektfläche: 10,472 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.8 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Aspire Rama 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Basketballplatz Basketballplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Aspire Rama 4

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4

    Kaufen 37 Mieten 43
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,400,000
    ฿82,759/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,500,000
    ฿89,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,200,000
    ฿78,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,600,000
    ฿92,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,000,000
    ฿71,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,500,000
    ฿89,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿3,800,000
    ฿135,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,500,000
    ฿89,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,450,000฿2,800,000
    ฿86,603/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿4,400,000
    ฿94,624/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,190,000
    ฿73,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿3,550,000฿3,900,000
    ฿91,026/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,629,000
    ฿93,893/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,200,000
    ฿78,571/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,575,000
    ฿99,038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,580,000
    ฿92,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,500,000
    ฿89,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,320,000
    ฿82,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,500,000
    ฿86,207/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,700,000
    ฿96,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿5,200,000
    ฿113,043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,472,000
    ฿88,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,600,000
    ฿92,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,500,000
    ฿89,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,580,000
    ฿92,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,300,000
    ฿82,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,290,000
    ฿81,786/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,400,000
    ฿85,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,200,000
    ฿78,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Rama 4
    ฿2,370,000
    ฿83,158/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aspire Rama 4 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,015 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Rama 4 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Erstaunliche Lage gegenüber der Universität Bangkok - City Campus
    Preechada Saeeung, Thailand, vor 4 Jahren
    Das Projekt befindet sich direkt in der Nähe der Bangkok-Universität - City Campus. Es ist extrem bequem. Wenn ich zu studieren gehe, überquere ich einfach die Straße. Diese Nachbarschaft hat viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Reisen ist sehr praktisch, da entweder eine BTS-Station oder ein Taxi leicht erreichbar ist. Das Projekt hat eine ruhige und schattige Atmosphäre. Es gilt als großes Projekt. Dieser Bereich ist dicht besiedelt. Die Mehrheit der Bewohner ist sowohl Studenten als auch Arbeitsalter der Arbeitszeit. Die allgemeinen Bereiche sind nachdenklich gestaltet. Trotz seiner geringen Größe ist es in der Lage, seine Bewohner zu unterstützen. Die Wände sind jedoch dünn und bieten überhaupt keine Schallisolierung.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aspire Rama 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    887
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿9.8M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿27.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿6.5M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ฿3.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1323
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿7.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿25M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿6.4M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿40K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.5M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ekamai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿10M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿5.2M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿6.3M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aspire Rama 4
    Merken
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Issara At 42 Sukhumvit
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    Tree Condo Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 40
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