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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Ladprao 113
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,160,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Ladprao 113
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1748948
    5% Mietrendite
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿2,160,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jul 2017
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,160,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Ladprao 113

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,160,000 (฿74,483/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 1, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ฿74,483
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,972/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1748948

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,160,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,972/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Ladprao 113, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Ladprao 113
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 270
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Vejthani Hospital - 0.4 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Aspire Ladprao 113 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Aspire Ladprao 113

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aspire Ladprao 113 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Ladprao 113 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿68 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,972 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Ladprao 113 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿4 pro Quadratmeter.
    Vejthani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Aspire Ladprao 113 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Wohnung in der Nähe des Mandels Bangkapi
    Trinphop J., Thailand, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung bekam mein Interesse wegen seiner tollen Lage, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Bangkapi entfernt. Darüber hinaus wird eine BTS-hellgelbe Linie bald in der Nähe der Wohnung in Betrieb sein. Es sollte das Leben viel einfacher machen. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer gekauft. Der Raum ist ausreichend, um alleine zu sein, und es ist geschmackvoll fertig und proportioniert. Die Gemeinschaftsbereiche könnten jedoch verbessert werden, sowie der Mangel an Parkplätzen. Ich denke, es ist für Menschen geeignet, die sich nicht um allgemeine Gebiete sorgen.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aspire Ladprao 113

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Origin Ladprao Bangkapi
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    644
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿6.6M
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿21.9K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug & Play Ladprao Interchange
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    644
    Verkaufspreis
    ฿3.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Issara Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿44.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Ladprao 111
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.16M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    ฿5.48K - ฿6.98K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Happyland
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1765
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿4.68K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Ladprao 107
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Loft Ladprao 107
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿2.94M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HI Ladprao 130
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿1.85M
    Monatsmieten
    ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿3.94M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿20.9K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Hua-Mak
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿6.46M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aspire Ladprao 113
    Merken
    The Origin Ladprao Bangkapi
    Origin Plug & Play Ladprao Interchange
    Baan Issara Rama 9
    Lumpini Center Ladprao 111
    Lumpini Center Happyland
    Bliz Condominium Ladprao 107
    The Cube Loft Ladprao 107
    HI Ladprao 130
    Living Nest Ramkhamhaeng
    The Tree Hua-Mak
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