Reverenz-ID: U29538
5% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿3,831,000 ฿5,558,000
1 Schlafz.
1
Bäder
27 m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Dez 2021
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arcadia Millennium Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,831,000 (฿141,889/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 27 m²
Preis pro m² ฿141,889
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,080/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U29538

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,831,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,080/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Arcadia Millennium Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Arcadia Millennium Tower
Bauträger: CRS Star Co., Ltd
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 46
Gebäude: 1
Objekte: 803
Projektfläche: 6,276 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Arcadia Millennium Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Arcadia Millennium Tower

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower

Kaufen 187 Mieten 11
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
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Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,500,000
฿118,765/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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฿3,500,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Hervorragender Preis
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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฿138,123/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 40.50 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
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฿5,594,000฿5,950,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿5,594,000
฿138,123/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿5,594,000
฿138,123/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿5,594,000
฿138,123/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿5,594,000
฿138,123/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿3,831,000
฿141,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arcadia Millennium Tower
฿5,594,000
฿138,123/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Arcadia Millennium Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arcadia Millennium Tower wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Arcadia Millennium Tower und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Kann nicht dort zu feiern warten
Abbey Marlowe, Kanada, vor 4 Jahren
Ich komme oft nach Thailand und vor allem nach Pattaya kommen, um meine Freunde zu besuchen. Er hat ein Geschäft hier, und jedes Mal, wenn ich bei ihm zu bleiben hatte, was nicht bequem ist, so wollte ich eine Wohnung kaufen. Als ich vorbeifuhr, sah ich den Wegweiser dieser Wohnung, die jetzt im Bau ist. Ich bin so daran interessiert, so dass ich den Verkäufer kontaktiert. Sie war so schön und bot mir einen Rabatt. Ich beschloss, eine 1-Zimmer-Einheit hier zu einem vernünftigen Preis zu reservieren. Das Äußere der Wohnung ist elegant, und die Einrichtungen sind hervorragend. Das Projekt hat alles, was man sich vorstellen kann. Die Wohnung befindet sich in einer wohlhabenden Gegend, die sehr einfach, die pendeln macht. Es ist wie Strand in Pattaya, Walking Street und Central Festival Pattaya zu vielen touristischen Orten geschlossen. Genau das, was ich will! Nächstes Mal, wenn ich Besuch Thailand, soll die Wohnung schon fertig werden, kann dort nicht feiern warten!
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Arcadia Millennium Tower

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
City Garden Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿10M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿59K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Olympus City Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1060
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿6.5M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Solaire Noble
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
฿2.53M - ฿117M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pattaya City Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿3.98M - ฿8.61M
▼ -14.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿55K
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zensiri Midtown Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿25.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Yensabai Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿1.39M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.9K - ฿16K
Baujahr
Sep 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Novana Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
฿1.84M - ฿2.9M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Harmonia City Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿3.21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
City Garden Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿3.32M - ฿10M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Lagoon Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿70K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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