1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arcadia Center Suites

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arcadia Center Suites

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1935052

7% Mietrendite

Vermietet bis Apr 30, 2025

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿1,679,000

1 Schlafz.

Bäder

27 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,679,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arcadia Center Suites

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,679,000 (฿62,185/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2024

Aktualisiert vor 5 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 27 m²

Preis pro m² ฿62,185

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,080/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1935052

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,679,000

Gemeinschaftskosten

฿1,080/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Arcadia Center Suites

Bauträger: Strong Family Home Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 252

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Arcadia Center Suites Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Arcadia Center Suites

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arcadia Center Suites

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1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Arcadia Center Suites

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Sofort

100%

TQ Payment (1B-B and 2B-A)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

TQ Payment (1B-A)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Arcadia Center Suites nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arcadia Center Suites wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Arcadia Center Suites und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Sofort

100%

TQ Payment (1B-B and 2B-A)

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Reservierungsgebühr

Sofort

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Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

TQ Payment (1B-A)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich bin sicher, dass es ein gutes Projekt sein wird

Alisa T., Malaysia, vor 3 Jahren

Da es von Heights-Beteiligungen entwickelt wird, bin ich sicher, dass es ein gutes Projekt sein wird, weil ich ein Zimmer in Arcadia Beach Continental mietet, alles war gut, aber es gab zu viele Menschen. Jetzt hat dieses neue Projekt das gleiche Management-Team mit weniger Einheiten, also dachte ich, dass ich ein Zimmer in diesem Projekt kaufen würde. Das Zimmer, an dem ich interessiert, ist ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmerzimmertyp. Der nutzbare Bereich ist gut, um alleine zu leben. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und bereit zu bewegen. Es gibt auch einen Wellnessbereich, eine Sauna, ein Fitnesscenter und einen Pool im Projekt. Somdet Park befindet sich neben dem Projekt mit einer schattigen Atmosphäre. Familienmart ist nicht weit entfernt, weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es viele Geschäfte und Restaurants zur Auswahl. Wenn Sie nach Pattaya Beach gehen möchten, dauert es nicht mehr als 10 Minuten mit dem Auto, während Pratumnak Hill nur 20 Minuten zu Fuß ist. Ich denke, dieser Ort kann sicher eine langfristige Unterkunft sein!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿709K - ฿558M
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Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
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Utapao-Rayong-Pataya International Airport
44.0 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Arcadia Center Suites

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hyde Park Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿4.9M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿22.5K

Baujahr

Jul 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hyde Park Residence 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Heights

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.79M - ฿5.6M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Royal 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿2.5M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unixx South Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1207

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿11.4M

▼ -16.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿36K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Niwet

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Beach Continental

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1350

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿5.15M

▲ 3.1% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿25K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Vision

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

221

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿7.95M

▼ -25.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿23K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmonia City Garden

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

656

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

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