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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Allamanda 2 & 3 Condominium
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿12,750,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Allamanda 2 & 3 Condominium
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    Reverenz-ID: U1949451
    8% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 27, 2024
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿12,750,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    85 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Mai 1993
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿12,750,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Allamanda 2 & 3 Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,750,000 (฿150,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafz. 1
    Größe 85 m²
    Preis pro m² ฿150,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Blick auf Golfplatz, Bergblick, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,619/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949451

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,619/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Allamanda 2 & 3 Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Allamanda 2 & 3 Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1993)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna - 0.3 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Allamanda 2 & 3 Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Allamanda 2 & 3 Condominium

    Kaufen 5 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Allamanda 2 & 3 Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Allamanda 2 & 3 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Großprojekt vom Allamanda 2 & 3 Condominium und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Angsana Beachfront Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿80.1M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿661K - ฿1M
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Oceanview Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿44.8M - ฿120M
    ▲ 8.9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿751K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts at Laguna Village
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bellevue Lagoon Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.66M - ฿5.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sky Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿14.2M
    ▲ 17.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Celeste Laguna
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿5.31M - ฿14.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿28.5M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75.1K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ozone Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿27.8M - ฿32.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Cove
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿56.1M
    Monatsmieten
    ฿351K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.81M - ฿14M
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿88.1K - ฿106K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Allamanda 2 & 3 Condominium
    Merken
    Angsana Beachfront Residences
    Angsana Oceanview Residences
    The Lofts at Laguna Village
    Bellevue Lagoon Phuket
    Sky Park
    Skypark Celeste Laguna
    Laguna Park
    The Ozone Residences
    Laguna Cove
    Cassia Phuket
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