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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Alive Sukhumvit 76
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Alive Sukhumvit 76
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    Reverenz-ID: U1940941
    5% Mietrendite
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    ฿2,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Mai 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Alive Sukhumvit 76

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong, Samut Prakan und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿89,286/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 27, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿89,286
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1940941

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Alive Sukhumvit 76, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alive Sukhumvit 76
    Bauträger: A Best Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 375
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 1.1 Km
    Ort: Samrong, Samut Prakan
    Alive Sukhumvit 76 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Alive Sukhumvit 76

    Kaufen 1 Mieten 1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Alive Sukhumvit 76 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Alive Sukhumvit 76 und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samrong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿7.8K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    ฿1.33M - ฿1.86M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    984
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿6.9M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿5.39M
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vivere By Very Condo
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿2.67M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cattleya Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿21.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Alive Sukhumvit 76
    Merken
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Unio Sukhumvit 72
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    Vivere By Very Condo
    Very Sukhumvit 72
    Cattleya Sukhumvit 72
    Pause Sukhumvit 107
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