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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AD Resort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿4,090,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AD Resort
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U163892
    5% Mietrendite
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿4,090,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    69.40 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Mär 2016
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,090,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AD Resort

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,090,000 (฿58,934/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 14, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 69.40 m²
    Preis pro m² ฿58,934
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ D
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,041/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U163892

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,090,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,041/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im AD Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: AD Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1111
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 0.7 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    AD Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im AD Resort

    Kaufen 34 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿950,000
    ฿36,822/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿950,000
    ฿36,822/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿990,000
    ฿39,600/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,650,000
    ฿58,889/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,750,000
    ฿68,627/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,800,000
    ฿62,222/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,880,000
    ฿52,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,400,000
    ฿53,846/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,690,000
    ฿59,778/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,790,000
    ฿70,196/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,730,000
    ฿60,667/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,830,000
    ฿71,765/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,770,000
    ฿61,556/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,870,000
    ฿73,333/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,810,000
    ฿62,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,910,000
    ฿74,902/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,850,000
    ฿63,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,950,000
    ฿76,471/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿2,890,000
    ฿64,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿1,990,000
    ฿78,039/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,300,000
    ฿58,824/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,340,000
    ฿59,537/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,380,000
    ฿60,250/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,420,000
    ฿60,963/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,460,000
    ฿61,676/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,500,000
    ฿62,389/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿3,540,000
    ฿63,102/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿4,090,000
    ฿58,934/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿4,130,000
    ฿59,510/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im AD Resort
    ฿4,170,000
    ฿60,086/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im AD Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,041 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AD Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AD Resort und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Resort-Stil Wohnung mit einem großen und schattigen Pool
    Emilia Glaude, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Mein Mann und ich reisen für den Urlaub in Cha-am. Wir haben eine Wohnung für Urlaub hier, mit einer Schlafzimmer Größe, die ein wenig klein sein könnten, aber die Atmosphäre und die Lage ist perfekt, die in der Nähe der Hauptstraße. Es ist bequem, überall zu reisen, und seine Lage in der Nähe viele Geschäfte und Convenience-Stores. Das Projekt vor Ort ist luxuriös, einen großen Gemeinschaftspool, gesäumt mit vielen Sonnenliegen umfasst. Die Einrichtungen sind als abgeschlossen betrachtet, darunter ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Allerdings ist mein Zimmer im 4. Stock, der Blick auf den Pool mit Blick auf ein Gefühl der Frische. Nun sind die Rezeptionisten sehr nett, freundlich und kommunizieren in mehrsprachiger.
    Hua Hin
    Hua Hin City

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    Street View

    Projekte in der Nähe vom AD Resort

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Land and House 8
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Hill
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿21M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Horizon
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿17M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿47K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿6.3M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Norway III
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marvest
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿10.3M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksamran
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    ฿58K - ฿63K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thipurai Luxury Villa Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Ploen
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿80M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿165K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Glory House 2
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.98M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Dusit Land and House 8
    Grand Hill
    Hua Hin Horizon
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Baan Norway III
    Marvest
    Baan Suksamran
    Thipurai Luxury Villa Hua Hin
    Baan San Ploen
    Glory House 2
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