Reverenz-ID: U670282
4% Mietrendite
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
฿7,500,000 ฿8,000,000 Hervorragender Preis
1 Schlafz.
1
Bäder
60 m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im คอนโดบ้านศุภาลัยเอลีทพญาไท

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿125,000/m²) erwerben oder diese für ฿24,000 im Monat mieten.

Ausstattung

MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 2, 2021
Aktualisiert vor 4 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafz. 1
Größe 60 m²
Preis pro m² ฿125,000
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Supalai Elite Phayathai
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿48/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U670282

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿48/Mo.
Mietepreis
฿24,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
คอนโดบ้านศุภาลัยเอลีทพญาไท Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom คอนโดบ้านศุภาลัยเอลีทพญาไท

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Elite Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
฿5.84M - ฿24.2M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.8K - ฿59.2K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1435
Verkaufspreis
฿5.71M - ฿18.7M
▼ -19.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿18.7K - ฿88.8K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
฿5.03M - ฿16.2M
▼ -7.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.8K - ฿34.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿6.41M - ฿12.8M
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.8K - ฿26.6K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿16.6M
▲ 13.5% überbewertet
Monatsmieten
฿28.6K - ฿43.9K
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revent
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿5.43M - ฿14.8M
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.8K - ฿39.5K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Verve Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
฿3.85M - ฿9.14M
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15.8K - ฿27.6K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Juldis Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble House Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
฿7.4M - ฿8.78M
Monatsmieten
฿15.8K - ฿24.7K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿19.7M
Monatsmieten
฿14.8K - ฿29.6K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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