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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im WungThong Fishing Resort
    Khok Sa-At, Mueang Udon Thani,Udon Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im WungThong Fishing Resort
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    Reverenz-ID: U1668586
    Khok Sa-At, Mueang Udon Thani,Udon Thani
    ฿3,990,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    64 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 2025
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,990,000

    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im WungThong Fishing Resort

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khok Sa-At, Udon Thani und wurde im Jul 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿62,344/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Khok Sa-At, Udon Thani
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udon Thani International Airport -14.8 Km
    Wohnfläche 64 m²
    Preis pro m² ฿62,344
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    42 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2025)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Seeblick, Flussblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 4x2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1668586

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: WungThong Fishing Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udon Thani International Airport - 14.8 Km
    Ort: Khok Sa-At, Udon Thani
    WungThong Fishing Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im WungThong Fishing Resort

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im WungThong Fishing Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Udon Thani International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom WungThong Fishing Resort und ist 14.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im WungThong Fishing Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Khok Sa-At

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romyen 1-2
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1979
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa De Cellini
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Promprakai
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.69M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tanadorn Home Place
    Ort
    Ban Chan, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suay Thai Smile
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Udonthani
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Udonthani
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisana Nong Samrong
    Ort
    Mueang Udon Thani, Udon Thani, Thailand
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Imsuk Nadee
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Imsuk Nadee
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