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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Amantra Lake View Resort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿2,890,000 ฿3,000,000
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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Amantra Lake View Resort
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    Reverenz-ID: U1133142
    8% Mietrendite
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta,Krabi
    ฿2,890,000 ฿3,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    80 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,890,000
    ฿3,000,000

    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Amantra Lake View Resort

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Lanta Yai, Krabi und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿36,125/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 26, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ko Lanta Yai, Krabi
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Beach -56.9 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿36,125
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 250 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1133142

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,890,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Amantra Lake View Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Beach - 56.9 Km
    Ort: Ko Lanta Yai, Krabi
    Amantra Lake View Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Amantra Lake View Resort

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Amantra Lake View Resort inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Amantra Lake View Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phra Nang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Amantra Lake View Resort und ist 56.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Amantra Lake View Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Krabi
    Ko Lanta Yai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sai Naam
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Stay in Koh Lanta Service & Business
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿887K
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coconut Bay
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿6.93M - ฿9.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanta Sunrise Hill
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿688K - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Guu Villas
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whiteflower
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malee Beach Villas
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krabi Sunset
    Ort
    Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cleat Condominium
    Ort
    Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿14.2M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Sritrang
    Ort
    Khok Lo, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿8.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sai Naam
    Stay in Koh Lanta Service & Business
    Coconut Bay
    Lanta Sunrise Hill
    Guu Villas
    Whiteflower
    Malee Beach Villas
    Krabi Sunset
    Cleat Condominium
    Serene Sritrang
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