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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
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    Reverenz-ID: U1409626
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    ฿14,900,000
    1 Schlafz.
    4
    Badezimmer
    211 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿14,900,000

    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 211 m² sowie 1 Schlafzimmer und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿70,616/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Khae, Bangkok
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -1.8 Km
    Wohnfläche 211 m²
    Preis pro m² ฿70,616
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ 1BR
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1409626

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
    Bauträger: NP City
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 18
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 1.8 Km
    Ort: Bang Khae, Bangkok
    The Wynn Kanchanapisek-Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Wynn Kanchanapisek-Sathorn und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿31M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran City Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿285K - ฿350K
    Monatsmieten
    ฿4.3K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿4.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chaimongkon
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿10.1M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ozone Petchkasem 53
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿3.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sampeng 2
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    927
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
    Niran City Bangkhae
    The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
    Ban Chaimongkon
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Golden Town 2 Bangkhae
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Grandio Bangkhae
    The Ozone Petchkasem 53
    Sampeng 2
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