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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im HOF Udomsuk
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im HOF Udomsuk
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1040396
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿25,000,000
    1 Schlafz.
    3
    Badezimmer
    388 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Mär 2022
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im HOF Udomsuk

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 388 m² sowie 1 Schlafzimmer und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿64,433/m²) erwerben.

    Ausstattung

    AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -0.6 Km
    Wohnfläche 388 m²
    Preis pro m² ฿64,433
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2022)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 8
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1040396

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: HOF Udomsuk
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.6 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    HOF Udomsuk Projekt Details

    Verfügbare Objekte im HOF Udomsuk

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    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im HOF Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOF Udomsuk und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im HOF Udomsuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Home Office in guter Lage mit Kaufwert
    Johny White, Australien, vor 2 Jahren
    Dieses Projekt ist für Menschen gedacht, die ein Bürogebäude suchen, das an einem Ort leben kann. Und ich denke, es ist auch für diejenigen geeignet, die in die Vermietung der Immobilie investieren möchten, da es für wachsende kleine und mittlere Unternehmen sehr gefragt ist. Neben der Möglichkeit, den Platz effektiv zu nutzen, ist es auch bequem, sich fortzubewegen, da es in der Nähe der BTS-Station Udom Suk und Central Bangna liegt. Mit einer großen Nutzfläche von 388 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 3,7 - 5,0 Metern im Inneren des Hauses wirkt es luftig, luftig und gut belüftet, und im ersten Stock können bis zu 8 Autos parken. Auch die Materialien und Möbel sind von guter Qualität.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dolce Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.99M
    ▼ -15.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    898
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿11.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1172
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿5.29M
    ▼ -22.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿24K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Del Nest
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1459
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.1M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿27K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Udomsuk Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.73M
    ▲ 17.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿4.8M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    @ City Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    966
    Verkaufspreis
    ฿2.16M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siangsonniwet
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom HOF Udomsuk
    Merken
    Dolce Udomsuk
    The Sky Sukhumvit
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Elio Del Nest
    Udomsuk Tower
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Pause Sukhumvit 103
    @ City Sukhumvit 101/1
    City Home Sukhumvit
    Baan Siangsonniwet
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