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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 201 Avenue
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿56,400,000
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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 201 Avenue
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    Reverenz-ID: U1408648
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿56,400,000
    1 Schlafz.
    5
    Badezimmer
    601.01 m²
    Wohnfläche
    6
    Stockwerke
    Jun 2023
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿56,400,000

    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 201 Avenue

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 601.01 m² sowie 1 Schlafzimmer und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿56,400,000 (฿93,842/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 12, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 6
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii -2.2 Km
    Wohnfläche 601.01 m²
    Preis pro m² ฿93,842
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Type 1
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1408648

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿56,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: 201 Avenue
    Bauträger: ASAI DEVELOPMENT
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii - 2.2 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    201 Avenue Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im 201 Avenue

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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
    20%
    2. Rate
    Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 201 Avenue, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 201 Avenue und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 201 Avenue gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
    20%
    2. Rate
    Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
    80%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wang Thonglang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿44.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Than Living
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.25M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.64M - ฿6.14M
    ▲ 4.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Takka Sriwara
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    ฿42K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Location By J.A.
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿82.5M
    Monatsmieten
    ฿400K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Habitat Srivara
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JRY Rama 9 Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.75M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
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    Merken
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Than Living
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Niche Mono Rama 9
    Takka Sriwara
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Location By J.A.
    The Habitat Srivara
    JRY Rama 9 Condominium
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