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    1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿10,900,000
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    1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1155980
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿10,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2010
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿10,900,000

    1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,900,000 (฿43,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phlap, Nonthaburi
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -5.8 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿43,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 348 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1155980

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2010)
    Objekte: 235
    Projektfläche: 158,337 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 5.8 Km
    Ort: Bang Phlap, Nonthaburi
    Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Phlap

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manthana Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.96M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.51M - ฿7.7M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.1K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Ratchaphruk - Changwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿5.11M - ฿8.76M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana
    Ort
    Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE 24 Ratchaphruek
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Ort
    Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿8.51M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana
    Ort
    Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿6.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Manthana Chaengwattana-Ratchapruek
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
    Saransiri Ratchaphruk - Changwattana
    Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana
    VENUE 24 Ratchaphruek
    Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
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