Reverenz-ID: U1703330
8% Mietrendite
Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
฿1,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
70 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jan 2006
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Piman Condo Park

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sila, Khon Kaen und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,500,000 (฿21,429/m²) erwerben.

Condo for Sale at Piman Condo Park 2 Rooms 70 sqm.

TEXT IN  - THAI / GERM / ENG  - 2- Rooms 221&222                 ทางเข้าห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และห้องครัว พร้อมระเบียงชมพระอาทิตย์ตก หน้าต่างบานใหญ่พร้อมบานม้วนป้องกันฝน ความร้อน ฯลฯ รวม 37.8 ตร.ม. ห้อง 221  ทางเดินไปห้องน้ำและห้องนอน มี Walk-in Closet แยก (พร้อมเฟอร์นิเจอร์) (ระเบียงเป็นห้องเก็บของ) พื้นที่ประมาณ 32 ตร.ม. ห้องหมายเลข 222   เหมาะสำหรับคู่รักหนุ่มสาว อาจารย์มหาวิทยาลัย ครอบครัวเล็กๆ-----                                                     Eingang zum Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Balkon zum  Sonnenuntergang.Große Fenster mit Rollläden schützen vor Regen, Hitze usw., insgesamt 37,8 qm. Zimmer 221, Durchgang zum Badezimmer und Schlafzimmer, verfügt über einen separaten begehbaren Kleiderschrank (mit Möbeln) (Balkon ist Abstellraum), Fläche 32 qm m. Zimmer Nr. 222Geeignet für jjunge Paare,  Universitätsprofessor kleine Familie                                                                                   -------Entrance to living room, dining room and kitchen with balcony to watch the sunset. Large windows with shutters protect against rain, heat, etc., totaling 37.8 sqm. Room 221, passage to the bathroom and bedroom, has a separate walk-in closet (with furniture) (balcony is storage room), area approx. 32 sqm. Room number 222 is suitable for young couples. University professor small family

Ausstattung

BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Appartement
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 70 m²
Preis pro m² ฿21,429
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1703330

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Piman Condo Park , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Piman Condo Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 704
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Immigration Office - 1.6 Km
Ort: Sila, Khon Kaen
Piman Condo Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Piman Condo Park

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Piman Condo Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khon Kaen Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Piman Condo Park und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Khon Kaen
Sila

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Muang Pracha
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿2.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Condominium
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
฿2.06M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
North Park Condo
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿1.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luxury Condominium
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BR Home
Ort
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
El Cielo Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.61M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warasiri Nong Phai
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
฿3.72M - ฿4.22M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Saifon 2
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿9.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Best Home KKU.3
Ort
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.83M - ฿6.38M
Monatsmieten
฿15.1K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
฿1.66M - ฿2.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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