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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Pahili Loft Lamai
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Pahili Loft Lamai
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    Reverenz-ID: U1937942
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿3,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    54 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Pahili Loft Lamai

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿64,815/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 54 m²
    Preis pro m² ฿64,815
    Haustiere k. A.
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ 1 Bdr
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,700/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1937942

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,700/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pahili Loft Lamai
    Bauträger: Pahili Development
    Baustatus: Im Bau
    Etagen: k. A.
    Gebäude: 2
    Objekte: 31
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 2.3 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    Pahili Loft Lamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿10,900,000
    ฿50,698/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 215 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,500,000
    ฿51,181/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,200,000
    ฿59,259/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿10,900,000
    ฿50,698/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 215 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,500,000
    ฿51,181/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,200,000
    ฿59,259/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿10,900,000
    ฿50,698/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 215 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,500,000
    ฿51,181/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,200,000
    ฿59,259/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,900,000
    ฿54,331/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,452/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,900,000
    ฿54,331/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,452/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,900,000
    ฿54,331/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿64,815/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,900,000
    ฿54,331/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,900,000
    ฿54,331/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿6,900,000
    ฿54,331/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,452/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,452/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai
    ฿3,500,000
    ฿56,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
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    ฿3,500,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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    ฿3,500,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Pahili Loft Lamai
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    the total purchase price (less the THB 100,000 Reservation Fee) to be paid upon the execution of the Lease Agreement.
    15%
    1. Rate
    10 monthly installments, first installment will be payable upon the commencement of the building construction.
    75%
    2. Rate
    Final payment shall be payable upon the date of transfer of ownership.
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pahili Loft Lamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pahili Loft Lamai und ist 2.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Pahili Loft Lamai
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    the total purchase price (less the THB 100,000 Reservation Fee) to be paid upon the execution of the Lease Agreement.
    15%
    1. Rate
    10 monthly installments, first installment will be payable upon the commencement of the building construction.
    75%
    2. Rate
    Final payment shall be payable upon the date of transfer of ownership.
    10%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Koh Samui
    Maret

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Moonriver Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Olive Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿12.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saitara Peak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿155K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunflower
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿8.07M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Verano Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿43M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sense 8 Seaview Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿22.1M - ฿33.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa The Wave
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿23.9M
    ▲ 9.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿145K - ฿167K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Success Villa Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿8.52M
    ▲ 20.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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