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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Nai Harn Beach Condo
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Nai Harn Beach Condo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1965131
    7% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿3,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    36 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2015
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Nai Harn Beach Condo

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 36 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,520/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1965131

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,520/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    2 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nai Harn Beach Condo
    Bauträger: Nai Harn Beach Condominium Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 85
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 2.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Nai Harn Beach Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo

    Kaufen 14 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 11 Stunden
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿11,200,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿6,700,000
    ฿85,897/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿3,600,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿4,500,000
    ฿78,947/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿3,789,474
    ฿105,263/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿3,578,947
    ฿99,415/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿7,150,000
    ฿99,306/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿4,500,000
    ฿78,671/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿4,000,000
    ฿111,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿2,750,000
    ฿75,342/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold)
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿3,100,000
    ฿86,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿2,950,000
    ฿81,944/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿4,500,000฿5,600,000
    ฿100,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo
    ฿4,800,000
    ฿106,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nai Harn Beach Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nai Harn Beach Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
    Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Harn Beach Condo und ist 2.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin so glücklich Zeit hier zu verbringen
    Stella Lee, China, vor 5 Jahren
    Dies ist nicht unser erster Aufenthalt hier. Wir waren hier im letzten Jahr und waren sehr zufrieden. Als ich dieses Jahr wieder nach Phuket kam, wählte ich Nai Harn Beach Condo einmal mehr. Die Umgebung ist angenehm zu leben. Es ist ein schönes Gebäude mit einer entspannenden Atmosphäre. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Es gibt ein Schwimmbad, ein Restaurant, ein Geschäft und einen Shuttle-Bus-Service zum Nai Harn Beach von der Wohnung. Der Bus fährt alle 30 Minuten und muss im Voraus reserviert werden. Das Ein-Zimmer-Zimmer ist sehr sauber und komfortabel. Es hat eine Vielzahl von TV-Programmen zu sehen. Die Reihe von Möbeln ist abgeschlossen. Und die Mietgebühr ist durchaus sinnvoll.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nai Harn Beach Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pearl Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Sea Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿7M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿3.86M - ฿12.1M
    ▲ 31.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ReLife The Windy
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿8.55M
    ▼ -9.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿30K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Dream Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Re-Life
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.9M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿4.8M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Loft
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿14M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿43K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿100K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Dream U2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Nai Harn Beach Condo
    Merken
    Pearl Condominium
    Naiharn Sea Condominium
    The One Naiharn
    ReLife The Windy
    Utopia Dream Villa
    Nai Harn Re-Life
    Calypso Condo
    Utopia Loft
    Utopia Naiharn
    Utopia Dream U2
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