Büro zu verkaufen im The Rocco

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Büro zu verkaufen im The Rocco

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1649922

5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿16,000,000

137 m²

Wohnfläche

Jan 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿16,000,000

Büro zu verkaufen im The Rocco

Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿116,788/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Büro

Blick Stadtblick

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1649922

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,000,000

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Rocco

The Rocco Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Rocco

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Rocco

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Rocco nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,795 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Rocco wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

The Rocco bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Rocco und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage in der Nähe von Hua Hin Beach

Sang Lawhon, China, vor 5 Jahren

Es ist mein erstes Mal gewesen, diese Wohnung zu wählen, zu bleiben, und ich wählte ein Studio-Zimmer. Es ist geräumig, voll möbliert, und der Preis ist für den Preis geeignet. Darüber hinaus ist es 200 Meter der Nähe von Hua Hin Beach. Doch leider entschied sich das Zimmer, das ich zu bleiben in ist vor der Wohnung mit Blick auf, die auf der Seite der Straße ist, wo die Autos die ganze Zeit vorbei. Es ist nicht geeignet, ein Nickerchen während des Tages zu nehmen. Ich mag die Farbe der Balkonverglasung, unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen. Es ist eine Kunst, dass Aussehen und gibt ein Gefühl des Unterschiedes und die Anziehungskraft beim Schalten Farben zurück und her; es ist auch ziemlich gut. Wie für den gemeinsamen Raum, gibt es ein sauberes und schönes Schwimmbad und ausgezeichnetes Sicherheitssystem. Die Rezeption war auch sehr freundlich. Sehr bewundernswert!

Eine Wohnung in einer ausgezeichneten Lage in Hua Hin Beach mit einfachem Reisen

Brooke Colson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Einfach das Bild von der Website zu sehen, ich bin mit dem schönen bunten Balkon beeindruckt. Wenn ein realer Ort zu besuchen, war ich nicht enttäuscht, weil das Zimmer ist sehr schön eingerichtet. Es ist ein modernes, ein warmes Gefühl. Außerdem ist der Raum auch funktional; Ich habe nicht das Gefühl, dass der Raum beengt wurde, obwohl es nur 42 qm ist Die Möbel waren Standard. Ich habe seit über einem Jahr hier und haben keine Probleme konfrontiert. Es gibt auch einen gemeinsamen Raum mit vielen Einrichtungen, wie ein Fitnesscenter, ein Infinity-Pool, und eine Galerie für Entspannung und Inspiration. Was die Lage kann ich sagen, dass es sehr gut ist, weil es nur 200 Meter vom Strand von Hua Hin ist. Es gibt Restaurants in der Umgebung, darunter eine Bar zu sitzen und zu entspannen. Ich mag in der Nähe an der Bar entspannen, die zu Fuß erreichbar ist. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit dem Rocco beeindruckt.

Eigentumswohnung in einem sicheren Community-Bereich

Odes S., Deutschland, vor 5 Jahren

Ich reise auf unbestimmte Zeit nach Hua Hin. Ich entschied mich für ein Studio mit Rocco zu mieten, weil es alle Einrichtungen bietet, so dass es bequem ist. Ich habe nicht über Probleme zu kümmern, weil es eine große Auswahl an Einrichtungen ist, einen Infinity-Pool und einen Fitnesscenter umfasst. Ich kann tatsächlich diese Dienste nutzen. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem 24 Stunden am Tag, sehr komfortabel. Das Personal gibt auch gute Ratschläge und hilft mir, die ganze Zeit. Darüber hinaus ist die Wohnung nicht weit von Annehmlichkeiten wie Market Village, nur 2 Minuten entfernt, oder Hua Hin Airport, das nur 9 Kilometer. Es ist leicht zugänglich, weil es viele Routen verbunden sind. Es ist eine gute Entspannung für mich.

Schöne und moderne Wohnung

Sheridan Letts, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Genießen Sie hier zu bleiben. Es ist so eine elegante, schöne und moderne Wohnung. Die Ein-Zimmer-Einheit ist geräumig, das 6-Meter-Bett zu passen. Dennoch gibt es viel Platz zu gehen. Die Möbel sind aus Qualitätsmarken. Im Rahmen des Projektes ist es ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und ein Parkplatz. Das Hotel liegt günstig in der Nähe Bangkok Hospital Hua Hin, Market Village Hua Hin, und den Strand. Leider ist das WLAN ein bisschen langsam, nicht in der Lage zu Download von Filmen. Dies soll verbessert werden.

Wohnung in der Nähe von Hua Hin Beach

Mark Jorstad, Kanada, vor 6 Jahren

Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit im 8. Stock dieser Wohnung. Ich kann sagen, dass die Ansicht von Hua Hin Beach ist wunderbar. Das Zimmer ist mit feinen Einbaumöbeln eingerichtet. Es kommt mit kompletten Projekteinrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter, eine Galerie und einer Rezeption. Sie können Hua Hin Beach aus dem Projekt sehen, wie es nur 200 Meter entfernt ist. Die Atmosphäre hier ist perfekt für Menschen, die am Meer entspannen lieben.

Große Wohnung zu einem erschwinglichen Preis

Janine B., Belgien, vor 6 Jahren

Ich mietete täglich diese Wohnung. Das Zimmer war ich in einem geräumiges Studio-Zimmer auf der Hauptstraße von Hua Hin. Es könnte ein wenig laut während des Tages sein. Wenn ich eine Chance zu besuchen Hua Hin beim nächsten Mal werde ich ein Zimmer im Strand von Hua Hin buchen. Die Atmosphäre sollte angenehm sein, und die Aussicht wäre schön sein. Das Zimmer verfügt über Möbel und alle elektrischen Geräte, einschließlich einer Mikrowelle, Fernseher und Kühlschrank. Für diejenigen, die eine Waschmaschine nutzen möchten, können Sie nach unten gehen. Es gibt eine Verkaufs Waschmaschine. Das Personal hier war sehr gut. Es gab ein kleines Problem auf Englisch zu kommunizieren, aber am Ende, verstehen wir einander. Die Lage ist ausgezeichnet, nicht weit von Hua Hin Strand. Sie können für eine Weile laufen. Es ist auch die richtige Wahl für diejenigen, die die Hektik von Bangkok entfliehen möchten, wie es etwa 3 Stunden Fahrt bringt. Außerdem ist das Projekt nicht weit von Petchkasem Road als auch, was ein wenig in die Gasse ist. Es gibt viele Restaurants in der Umgebung. Die nächste ist ein indisches Restaurant, das ganz nett schmeckt. Insgesamt ist die Qualität in Ordnung; Die Lage ist zu einem erschwinglichen Preis gut.

Wohnung auf der Hauptstraße in der Nähe des Strandes !!!

Haden W., Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren

Es ist eine kleine Wohnung mit nur 8 Etagen, bunt und hervorragend. Das Zimmer, das ich leben, ist auf der 5. Etage, einen fantastischen Meerblick. Das erste Mal, dass ich zog, war es teilweise eingerichtet. Für den öffentlichen Bereichen, ich denke, es komplette Einrichtungen. Der Pool schließt hier um 20.00 Uhr, und es gibt eine 7-Eleven unter der Wohnung. Der Preis ist angemessen, und die Reise ist bequem. Die Wohnung Zimmer, das ich leben, ist klein, geeignet für nur 2 Personen. Es dauert nur 3 Minuten zu Fuß zum Strand

Hua Hin

Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿896K - ฿7.22B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
692 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿250K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
357 Immobilien
Hua Hin Market Village
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
9.1 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Rocco

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sanpluem

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.4M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿40K - ฿55K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo Chain Hua Hin

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿4.5M

Monatsmieten

฿10K - ฿39K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Casita

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

705

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿8.65M

▲ 3.8% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿59K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Saechuan

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿28M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿58K - ฿100K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mykonos Condo

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿9.9M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿45K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flame Tree Residence

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿8.3M

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

InterContinental Residences Hua Hin

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿12M - ฿60M

Monatsmieten

฿50K - ฿250K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sandao

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿7M - ฿12.9M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿55K

Baujahr

Apr 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mira Monte’ Hua Hin 94

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿6.3M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pannasub 9

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.6M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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